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Champigny-sur-Marne

Vente Maison 4 pièces Champigny-sur-Marne 79 m²

329 000 €

Référence : 77781DHI2243

79 m²
4 p.
3 ch.
170 m²

Caractéristiques

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 4 Pièces, 3 chambres, sous-sol et jardin

Vite, venez découvrir cette maison individuelle de 80 m² sur 3 niveaux, entièrement refaite et parfaitement entretenue, idéale pour une famille. Avec un agencement optimisé et un cadre de vie sans vis-à-vis, elle a tout pour vous plaire.
Caractéristiques :
RDC : Entrée, cuisine moderne ouverte sur un double séjour lumineux de 38 m², WC.
Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle de bains.
Extérieur : Jardin bien exposé, agréable pour se détendre.
Sous-sol : Espace polyvalent de 38 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité des commodités, cette maison offre un véritable havre de paix. Isolation récente, performance énergétique améliorée (classe D). Bonus : Possibilité de louer un box attenant pour 100 €/mois.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €329 000

Pièces

Entrée
1
Séjour/Cuisine
39
Toilettes
2
Palier
4
Chambre
13
Chambre 2
7
Chambre 3
7
Salle de bains
4
SdE + Toilettes
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68