Voir les 20 photos
Champigny-sur-Marne

Vente Maison 4 pièces Champigny-sur-Marne 79 m²

329 000 €

Référence : 77781 ADHI2243

79 m²
4 p.
3 ch.
170 m²

Caractéristiques

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 4 Pièces, 3 chambres, sous-sol et jardin

Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur trois niveaux de 80 m2, 4 Pièces, 3 chambres, sous-sol de 38 m² et jardin, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille ! Son agencement optimisé et son cadre sans vis-à-vis vous offriront un confort de vie optimal.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine moderne ouverte sur un double séjour lumineux de 38 m², et WC.
Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains.
Extérieur : jardin bien exposé, parfait pour profiter de moments de détente.
Sous-sol : espace polyvalent de 38 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette maison, située à proximité de toutes les commodités, est un véritable havre de paix. Isolation récente et performance énergétique améliorée (classée D).
Bonus : possibilité de louer un box attenant pour 100 € par mois.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

219 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 278 €

Coût maxi : 1 728 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €329 000

Pièces

Entrée
1
Séjour/Cuisine
39
Toilettes
2
Palier
4
Chambre
13
Chambre 2
7
Chambre 3
7
Salle de bains
4
SdE + Toilettes
3

Les biens similaires

Maison de 80m² - 4 pièces
Nouveauté
Maison de 80m²
4 pièces

94380 Bonneuil-sur-Marne

555555DHI2250

298 000 € (3 725 € / m²)

80m²
4 p.
3 ch.
Maison de 79m² - 4 pièces
Maison de 79m²
4 pièces

94310 Orly

74750DHI2250

319 500 € (4 044 € / m²)

79m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68