Voir les 8 photos
Champigny-sur-Marne

Vente Appartement 5 pièces Champigny-sur-Marne 81 m²

269 500 €

Référence : 86030-1DHI1138

81 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Cave
Eau
Electricité
Orientation : E
collectif sol
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement Familial Lumineux de 5 Pièces, 3 chambres ,cave, 2 resserres et parking à Champigny-sur-Marne

Quartier MAROC , en bord de Marne appartement de 82m² à Champigny-sur-Marne. Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.
L'appartement est situé au 1er étage, composé de 5 pièces: une cuisine séparée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, 3 chambres confortables et une salle de bain, 1 WC séparé..
La lumière est l'un des principaux atouts de cet appartement traversant Le salon et les chambres bénéficient d'une exposition est-ouest qui garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Taxe foncière 1584€ charges mensuelles 320€ comprenant la chauffage. au sol.
De plus, vous apprécierez les bords de Marne où vous pourrez profiter des beaux jours, pour vous détendre en toute tranquillité.
Enfin, un emplacement de parking aérien est inclus dans la vente, une cave, deux resserres, ce qui est un véritable avantage en termes de stationnement et de rangement. Le bâtiment est sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d'acheter un box en option supplémentaire..
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 290 €

Coût maxi : 1 810 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €269 500

Pièces

Entrée
2
Salle à manger
20
Salon
11
Dégagement
6
Chambre
12
Chambre
20
Salle de bains
3
Toilettes
1
Cuisine
6

Les biens similaires

Appartement de 81m² - 5 pièces
Appartement de 81m²
5 pièces

94500 Champigny-sur-Marne

86030-1DHI1138

269 500 € (3 327 € / m²)

81m²
5 p.
3 ch.
Appartement de 72m² - 3 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Appartement de 72m²
3 pièces

94000 Créteil

86424DHI1094

345 000 € (4 792 € / m²)

72m²
3 p.
2 ch.
Appartement de 73m² - 4 pièces
Appartement de 73m²
4 pièces

94000 Créteil

83620DHI2977

209 000 € (2 863 € / m²)

73m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68