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Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Champigny-sur-Marne 43 m²
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Champigny-sur-Marne

Vente Appartement 2 pièces Champigny-sur-Marne 43 m²

265 000 €

Référence : 78573DHI2437

43 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NE
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

SITUATION IDEALE - AU CALME- MAGNIFIQUE 2 PIECES-TERRASSE -BOX -

Votre conseiller immobilier Isabelle PILZ,

Vous propose de venir découvrir ce magnifique 2 pièces, dans une petite copropriété de standing récente de 4 étages, idéalement située,
Vous disposerez d'une entrée avec placard, un beau séjour avec accès direct sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains aménagée plus un WC.
LES PLUS: UN BOX EN SOUS SOL - FAIBLES CHARGES COMPRENANT LE CHAUFFAGE ET L'EAU -

Proche de toutes commodités et transports public, bus 108/110 à deux minutes à pied qui vous permet d'accéder au RER A, arrêt Joinville le Pont en 10 minutes, ou RER E de Champigny sur Marne.

De plus, la future gare du Grand Paris se situera à 10 minutes à pied.
Vos déplacements s'effectuent en voiture, l'accès aux autoroutes A4 et A86 se situe à proximité.


Rare sur le secteur, un bien qui mérite votre attention...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 620 €

Coût maxi : 890 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €
photo : Isabelle Pilz je travaille en inter-agence

Isabelle Pilz

Pontault-Combault (77)

SIRET : 51903770900010
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ou

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