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Champigny-sur-Marne

Vente Appartement 5 pièces Champigny-sur-Marne 82 m²

276 500 €

Référence : 63467-2DHI1138

82 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Cave
Eau
Electricité
Orientation : E
collectif sol
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement Famillial Lumineux de 5 Pièces, cave, 2 resserres et parking à Champigny-sur-Marne

Au bord de la Marne appartement de 82m² à Champigny-sur-Marne quartier Maroc , situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, des écoles et des transports.
L'appartement est situé au 1er étage, composé de 5 pièces: une cuisine séparée, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, 3 chambres confortables et une salle de bain, 1 WC séparé..

La lumière est l'un des principaux atouts de cet appartement. Le salon et les chambres bénéficient d'une exposition est-ouest qui garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Taxe foncière 1584€ charges mensuelles 320€ comprenant la chauffage.

De plus, vous apprécierez les bords de Marne où vous pourrez profiter des beaux jours, pour vous détendre en toute tranquillité.

Enfin, un emplacement de parking aérien est inclus dans la vente, une cave, deux resserres, ce qui est un véritable avantage en termes de stationnement et de rangement. Le bâtiment est sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d'acheter un box en option supplémentaire pour un prix de 20000€.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 290 €

Coût maxi : 1 810 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €276 500

Pièces

Entrée
2
Salle à manger
20
Salon
11
Dégagement
6
Chambre
12
Chambre
20
Salle de bains
3
Toilettes
1
Cuisine indépendante
6

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276 500 € (3 372 € / m²)

82m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68