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Champigny en rochereau

Vente Maison 4 pièces Champigny en rochereau 101 m²

148 750 €

Référence : 80390DHI2375

101 m²
4 p.
3 ch.
645 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

CHARMANTE MAISON RENOVEE - EN PIERRE - A CHAMPIGNY EN ROCHEREAU

Charmante maison de 4 pièces d'une surface de 101 m² à proximité des commerce et des écoles, rénovée en 2011.
Idéal pour un premier achat ou pour une famille en recherche de tranquillité.

Cette propriété est composée:
Au rez de chaussée:
D'un spacieux salon carrelé d'environs 25m² (conduit et cheminée fermés mais possibilité d'ouvrir), d'une grande cuisine environ 25m² (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage: Deux chambre dont l'une mansardée d'environs 16m² au sol, une pièce palliative (dégagement) de 4m², une salle d'eau avec double vasque et WC.

Jardin arboré et clôturé de 645 m² (lot B à diviser lors de l'achat. Sur une parcelle de 1263m² ) .

Côté technique:
- Radiateurs électrique
- Chauffe-eau 200l
- Assainissement non collectif (fosse septique) diagnostics en cour de réalisation.
- Fenêtres PVC/double vitrage.


La maison est proposée au prix de 148 750 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence dans une ville accueillante et dynamique.
Confort moderne et vie familiale.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

228 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 410 €

Coût maxi : 1 950 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €148 750

Pièces

Salon
25
Cuisine aménagé équipé
25
Salle d'eau
4
Dégagement
4
Toilettes
1
Chambre
11
Dégagement Etage
1
Chambre mansardée/ superficie au sol
16
Dégagement Etage
3
Salle d'eau Etage
6
Chambre Etage
16
Garage
25

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68