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Chambray-lès-Tours

Vente Appartement 3 pièces Chambray-lès-Tours 65 m²

158 000 €

Référence : 80638DHI1914

65 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Individuel electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Appartement duplex T3 dans résidence boisée

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** 3 min de la rocade et de la route de Loches, à la limite de Chambray-Les-Tours et de Saint-Avertin, dans une résidence boisée, ce bel appartement en duplex vous offre : une entrée et un couloir, un séjour d'environ 36 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres avec de nombreux rangements, une cave et une place de parking. *** Points positifs : quartier recherché et résidence calme, sans vis à vis, proximité bus et grands axes dont rocade, compteur d'eau froide individuel, chauffage électrique individuel, la surface de l'appartement 86m² au sol, une cave, bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur *** Disponibilité immédiate ***Bien soumis au statut juridique de la copropriété (72 lots principaux). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges mensuelles de 109 euros ***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 158.000 €, soit 150.000 € hors honoraires d'agence et 5,33% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 760 €

Coût maxi : 1 060 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 158 000  €
Prix du bien 150 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 5,33 % du prix du bien

Pièces

Entrée
2
Cuisine
7
Séjour
28
Chambre 1
9
Chambre 2
9
Toilettes
1
Salle de bains
3
Cave
2
photo : Ladan Fard je travaille en inter-agence

Ladan Fard

Ballan-Miré (37)

SIRET : 89017455000016
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