Descriptif

Maison de ville T6 - 150m2 - garage - 2 caves voutées et dépendances -

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, très bien placé dans le village de GIVRY, proximité immédiate de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette maison de ville en pierre 6 pièces entièrement rénovée et son jardinet joliment arboré. Au rez-de-chaussée : aménagement de buanderie, wc séparé et une vaste pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 60m2 avec cuisine ouverte équipée et cheminée insert bois. A l'étage : mezzanine/bureau, salle de bain-wc et 4 belles chambres avec placard dont l'une en accès indépendant pour l'exercice d'une profession libérale avec salle d'attente et wc. Vous apprécierez ses très bonnes performances énergétiques (double vitrages, VMC, chaudière gaz condensation, isolation renforcée), la belle hauteur sous plafond dans le séjour et ses nombreux équipements (adoucisseur d'eau, aspiration centralisée et cuve de récupération d'eau de pluie). De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : une grange d'environ 60m2 (garage), une grande cave voutée 50m2 (réception, cinéma ou salle de musique), une seconde cave voutée plus confidentielle pour la dégustation et le vieillissement de vos meilleurs flacons. Enfin en annexe, avec accès indépendant, une charmante petite grange vous permettra de pouvoir aménager un logement d'une surface d'environ 44m2 en duplex (solution de location de tourisme).

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