Descriptif

Maison en pierre - 7 pièces - 188m2 - garage - cave voutée et dépendances -

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, proximité immédiate de CHALON SUR SAONE, dans un environnement calme et verdoyant, sur un très beau terrain clos et arboré de plus de 1200m2, beaucoup de charme et ambiance bucolique pour cette belle maison en pierre 7 pièces d'une surface habitable de 188m2 (plus de 200m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire, une grande cuisine dinatoire avec cellier, une salle d'eau/wc et une vaste pièce de séjour avec cheminée insert central double face, double accès à une première terrasse très bien exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Au premier étage : un espace bureau (27m2), une salle de bains spacieuse (douche à l'italienne), wc séparé et deux très grandes chambres avec placards et dressing. Au 2ème étage : deux chambres confortables. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafonds et l'authenticité des matériaux anciens : tomettes, parquets, poutres, pierres de taille. Très bonnes performances énergétiques (insert bois, chauffage centrale gaz, chaudière condensation récente, isolation renforcée et huisseries aluminium). Nombreuses dépendances : gros potentiel d’agrandissement par la grange (72m2), écurie (30m²), double garage/carport (58m²), atelier/jardinerie (16m2), four à pain, puits. Les amateurs de bon vin apprécieront les conditions de conservation proposées par les deux belles caves voûtées. Une seconde terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis avec pergola. Retrouvez le dossier photo complet sur mon site web.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)