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Chalon-sur-Saône

Vente Maison 10 pièces Chalon-sur-Saône 263 m²

399 000 €

Référence : 63829DHI1190

263 m²
10 p.
6 ch.
1800 m²

Caractéristiques

2 salles de bain
Box

Descriptif

Belle demeure de caractère - 263m2 - cave voutée, grange, cuverie et dépendances (550m2) -

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre, Bourgogne du sud (route des vins), côte chalonnaise, au centre du village touristique de BUXY (Tournus 30min, gare TGV Paris-Lyon 20min, Genève 2h00), proximité de toutes commodités, sur un terrain d'environ 1800m2 avec parc arboré, beaucoup de caractère et d'authenticité pour cette ancienne propriété viticole du 18ème siècle, 10 pièces pour une surface habitable de plus de 263m2 comprenant, 2 entrées, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et une belle pièce de réception accès parc (double escalier en pierre). Vous apprécierez les matériaux et finitions d'époque (carreaux de ciment, terres cuite, dalles de bourgogne) cheminées, parquets et autres menuiseries). De nombreuses dépendances (550m2) : beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable par les nombreux greniers dont l'un de plus de 100m2 et sa magnifique charpente 4 pans, un double four à pain avec fumoir, écurie, cuverie, remises et caves. Les projets de gîte de groupe trouveront idéalement leur place avec 2 pièces de réception : une vaste grange de plus de 130m2 et son majestueux pressoir, la cave voutée principale de plus de 90m2.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €399 000

Pièces

Entrée - dégagement
17
Salle à manger (carrelage)
23
Cuisine (Pige pin)
15
Chambre 1 (D) tomettes et cheminée
21
Salle d'eau - wc
4
Chambre 2 (2D) tomettes rectanble
16
Salon (carrelage et cheminée)
23
Dégagement (pige pin)
12
Dégagement salle d'eau (accès 1er étage)
9
Cuisine n°2
12
wc séparés
4
Salle de bains
7
Réception carreaux de ciment (accès perron)
23
Chambre 3 (pige pin) cheminée
23
Chambre 4 (G) pige pin et cheminée
16
Chambre 5 (FG) pige pin
19
Chambre 6 - 1er étage (m2 au sol)
19
Dépendances (surface au sol) :
Double grenier (G) 30m2 / 60m2
90
Grenier principal (tomettes)
105
Double four à pain + fumoir
9
Cave chaufferie
21
Cave (sous escalier)
12
Cave (cuvage)
70
Ecurie
23
Ecurie (Pavés)
12
Grange + pressoir
135
Cave voutée
94

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68