Descriptif

Maison de ville - T7 - 213m2 -

Alexandre PILENKO mandataire immobilier indépendant vous propose au centre ville historique de CHALON SUR SAONE, secteur place de Beaune, riche d'histoire et d'architecture, je vous propose cet ancien Carmel XVIIe superbement restauré d'une surface habitable de 213m2 comprenant 2 accès d'entrée, cour privative et terrasse. Au rez-de-chaussée : une double pièce de réception-bar (43m2) vous accueille dans une ambiance remarquable avec son puits classé, pierres apparentes, antiquités, grande hauteur sous plafond et accès direct à une cave voutée très conviviale. Un bel escalier en pierre et ferronnerie vous permet d'accéder à une cuisine lumineuse avec terrasse très bien exposée et une magnifique pièce de salon-séjour avec plafond à la française (47m2). Au 2ème étage, sous charpente apparente, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et luxueuse salle de bains. Une mezzanine en surplomb vous permettra l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Enfin, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 30m2 (chambre, bureau, salle d'eau et cellier) vous permettra d'accueillir idéalement vos hôtes ou l'exercice de votre profession libérale. Dépendance-atelier (32m2). 3ème chambres possible.
Vous apprécierez la qualité et le choix des finitions, les matériaux anciens, les équipements sanitaires de belle facture, le confort et les très bonnes performances énergétiques (chauffage au sol gaz, isolation renforcée).

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)