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Chalon-sur-Saône

Vente Maison 8 pièces Chalon-sur-Saône 160 m²

336 000 €

Référence : 76857DHI1190

160 m²
8 p.
4 ch.
1925 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Maison d'architecte - T8 - 160m2 - 2 garages - terrain clos 1925m2 -

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, 1ère couronne nord 4km / 6min de CHALON SUR SAONE, quartier résidentiel, environnement très calme et verdoyant, sur un très beau terrain clos et paysagé de plus de 1900m2, belle construction d'architecte sur vide sanitaire pour cette grande maison familiale 8 pièces d'une surface d'environ 160m2 comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée avec petite véranda, dégagement avec nombreux placards, wc séparé, buanderie, salle d'eau (douche), une grande cuisine équipée (14m2) et une vaste pièce de vie double exposition d'angle de plus de 67m2 avec véranda et triple accès à grande terrasse (32m2) très bien exposée sud-est et sans vis-à-vis. A l'étage : un bureau/mezzanine, une salle de bain (douche et wc), et 4 chambres. Belles prestations : 2 garages, charpente et couverture traditionnelles en tuiles plates, grand terrain joliment arboré, bonnes performances énergétiques (double vitrage, chaudière gaz condensation, cheminée insert bois bûche), finition des sols en pierre naturelle (comblanchien), climatisation dans 2 chambres, une belle note de modernité avec ses 2 vérandas aluminium, un puits avec raccordement existant au réseau sanitaire. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable par le garage attenant et son grenier qui disposent déjà de 2 ouvertures en façade et 2 fenêtres de toit.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 336 000  €

Pièces

Rez-de-chaussée :
Véranda (entrée)
8
Entrée
2
Dégagement 3 x placards
9
WC lave mains
2
Salle d'eau (douche)
3
Cuisine (x3 + LV)
14
Séjour accès véranda + terrasse
57
Véranda (accès terrasse)
11
Etage 1 (surfaces au sol ) :
Mezzanine - bureau
10
Chambre 1 (G)
13
Chambre 2 (2G)
13
Chambre 3 (3G) placard + évier
14
Chambre 4 (bureau)
12
Salle de bain - wc
11
Dépendances :
Garage attenant
20
garage en annexe
20
photo : Alexandre Pilenko

Alexandre Pilenko

Chalon-sur-Saône (71)

SIRET : 51932506200023
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