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Châlette-sur-Loing

Vente Appartement 3 pièces Châlette-sur-Loing 44 m²

Référence : 69745DHI2285

44 m²
3 p.
1 ch.
90 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement de 44m2 avec jardin et cave

GROS POTENTIEL!!! Pour cet appartement traversant de 44m2, composé d'une cuisine aménagée de 10m2, un séjour lumineux, une grande chambre de 13m2, salle de bain avec grande baignoire et toilettes neuves.

Électricité refaite aux normes. Chauffage électrique. Double vitrage bois, tout à l'égout, interphone.

Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, sol).

Les +++ une cave et un terrain de 90m2 qui offre un espace extérieur, rare pour un appartement!!
Idéalement situé dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces et transports.
Stationnement devant la résidence.

Petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours. charges annuelles 400€, situé sur la commune de Chalette sur Loing.

Idéal personne seule, couple ou investisseur. Ce lieu pourrait devenir le havre de paix que vous recherchez.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 1 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €53 500
Honoraires charge acquéreur €3 500

Pièces

Cuisine indépendante
11
Séjour
15
Chambre
13
SdB + Toilettes
5
Cave
11
Jardin
90
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68