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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Chalamont 100 m²
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Chalamont

Vente Maison 5 pièces Chalamont 100 m²

250 000 €

Référence : CHALAMODHI2543

100 m²
5 p.
3 ch.
966 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

MAISON AVEC JARDIN HYPER CENTRE SUR TERRAIN DE 966 M2 ATELIER ET GARAGE

Sur la commune de Chalamont,au coeur du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle sur deux niveaux de 100m2 chacun, sur une belle parcelle arborée de plus 966m2.

Cette maison est idéale pour un projet familial ou un indépendant souhaitant un espace professionnel
L'étage accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un extérieur offre tout le confort d'une installation immédiate grâce à ses deux chambres, une salle d'eau et WC séparé ,son grand salon avec poêle à granulés et salle à manger.
Une spacieuse cuisine ouverte sur un balcon ,ainsi que de nombreux rangements donne accès au jardin par un escalier extérieur.

Le rdc offre un accès indépendant et de beaux volumes avec possibilité d'y installer une suite parentale, pièce à achever , suivie d'un garage , une pièce de rangement et d'une salle de chaufferie, ces pièces sont à remodeler si besoin de chambres supplémentaires


Les huisseries et l'isolation des combles sont récentes.
Idéal pour le bricolage vous disposerez d'un garage, d'un car-port ainsi que d'un atelier ou la toiture a été refaite.

Ce bien est situé sur un bel et vaste espace extérieur arboré de nombreux noisetiers, figuiers e vignes ou vous pourrez jardiner, d'un chenil grâce aux emplacements déjà prévus, et devant la maison la possibilité de garer de nombreuses voitures avec un espace de stationnement récemment refait.

Venez découvrir cette maison qui allie praticité et beaucoup d'autres possibilités .

Refexion de la façade en 2017 ainsi que les huisseries et isolation du toit.

Sa situation au coeur de la ville et son vaste extérieur en fait un bien très privilégié !

Contact :

Gwenaelle Schillbach 07.81.76.81.04

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

357 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

71 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 470 €

Coût maxi : 4 750 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 250 000  €

Pièces

Cuisine Ouverte sur balcon
15
Salle à manger A l'étage
11
Salon A l'étage
15
Chambre 1 A l'étage
12
Chambre 2 à l'étage
14
Salle d'eau A l'étage
5
Toilettes A l'étage
1
Chambre 3, au rdc, rénovée
14
Couloir Au rdc
10
Cave Au rdc
11
Garage Rdc
20
Toilettes Au rdc
1
photo : Gwenaëlle Schillbach

Gwenaëlle Schillbach

Limas (69)

SIRET : 81188442800020
ou

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