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Chaingy

Vente Maison 6 pièces Chaingy 137 m²

239 000 €

Référence : 79468DHI469

137 m²
6 p.
5 ch.
1360 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
individuel
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison avec jardin et potentiel locatif

"A demain qui vient toujours un peu trop vite, aux adieux qui quelques fois se passent un peu trop bien ..."

C'est à Chaingy, jolie ville appréciée pour son calme et ses commerces que vous pourrez découvrir cette maison.
Charmante, fonctionnelle et spacieuse, elle vous offrira confort et harmonie. Entrez par la véranda chauffée qui surplombe le jardin, découvrez la grande cuisine séparée, la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse carrelée, 3 chambres dont une deux avec placards intégrés, salle d'eau et WC.
Au sous sol, il y a plusieurs espaces dont deux pièces aménagées et chauffées, un wc, la chaufferie et la buanderie. A l'extérieur, appréciez le jardin de 1300 m², arboré de fruitiers et diverses essences, le garage, le carport et la petite maison d'amis à rénover composée d'une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. Elle a également sa terrasse privative. On peut y imaginer une professions libérale, un atelier d'artistes, le bureau d'un artisan.
Côté équipement : double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude par la chaudière à granulés de bois, volets roulants, assainissement collectif.
Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

275 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 250 €

Coût maxi : 4 460 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €239 000

Pièces

Pièce de vie
36
Cuisine indépendante
13
Véranda chauffée
11
Dégagement
3
Chambre 1 (RDC)
9
Chambre 2 (RDC)
12
Chambre 3 (RDC)
11
Salle d'eau avec WC (RDC)
4
Salle d'eau (sous sol)
Chambre 4 (sous sol)
Chambre 5 (sous sol)
Dépendance avec salon, kitchenette, chambre, wc et salle d'eau)
Garage x 2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68