Descriptif

A 15mn des plages dans un écrin de verdure Belle Bastide de caractère de 193m² avec garage sur Terrain piscinable en partie boisé. Quartier recherché de Mauregard

Beaucoup de charme pour cette élégante bastide de caractère construite de façon traditionnelle en 2010 d'une surface de 200m² sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 2000m² en partie boisé et en restanque. A 15 mn des plages de La Ciotat.
Cette villa comprend en rez de chaussée : une belle entrée, une suite parentale de 22m², un espace séjour cuisine de 65m², deux pièces d'intendance de 10m² et toilettes séparées.
L'étage comprend 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle de bains mixte et Toilettes séparées.
Terrasse sous auvent de 24m², climatisation réversible dans toutes les pièces, conduit de cheminée existant, grand espace parking pour 4 voitures, Grand garage de 47m², fosse septique aux normes, Permis de construire pour une piscine de 8X4 en cours d'instruction, petit cabanon, four et barbecue en pierre.
L'atout de cette maison c'est sa situation dans la nature au calme absolu mais non isolée (voisinage proche) à 10mn du village, des écoles et commerces à 15 mn de l'accès autoroute, ramassage scolaire, centres commerciaux de La Ciotat, des lycées et collèges.
La maison n'est pas terminée en ce qui concerne les salles d'eau, la cuisine et la piscine. Les acquéreurs auront la chance de pouvoir créer ces aménagements intérieurs ainsi que la piscine selon leur goûts et envies.
Taxe foncière 2100€.
Rare à la vente, cette maison est à visiter rapidement.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)