Descriptif

MAISON EN PIERRE PLAIN PIED DE +80 M2 AVEC DEPENDANCES SUR PARCELLE DE 1070 M2

Maison de plain pied de 80 m2 à rénover avec un fort potentiel. Habitable en l'état.
Elle est composée comme suit :
- d'une cuisine avec coin dinatoire de 15.9 m2
- d'un salon sur parquet
- 2 chambres en enfilades (20.2 m2, 18.05 m2)
- 1 dégagement
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 chaufferie
- 1 Cave de + de 40 m2

De plus :
- Le chauffage se fait par pompe à chaleur AIR / AIR réversible
- Il y a la possibilité également d'aménager les greniers d'une superficie totale de + de 70 m2 !!!
- La Charpente est ok
- Il y a un garage, des petits toits et une dépendance (total de + 85 m2)
- Les extérieurs sont clos

Toiture, électricité et assainissement à revoir

La maison se situe à 3 mn du centre de Celles sur Belle.
C'est une ville idéalement située à env. 20 mn de Niort, env. 8 mn de Melle, 45 mn de Poitiers et env. 1 heure de La Rochelle. Cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (écoles, collèges, supermarché, restaurants, gymnase, terrains / clubs de sports, piscine, ...).

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)