Descriptif

Belle et spacieuse villa méridionalede 118 m2 habitable, sur terrain 1200 m2.

Dans un village au nord de ville, je vous présente en exclusivité cette pépite dans un cadre exceptionnelle, sans vis à vis. Dans un environnement calme, et proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes de la ville et de la rocade pour accéder aux grands axes routiers, A9 et A75, idéalement située entre mer et montagne, rivière à proximité.

Je vous propose de découvrir cette belle et spacieuse villa des années 90, de style méridionale, de construction traditionnelle, un vide sanitaire de 1.60 de hauteur, entièrement rénovée, d'un charme exceptionnel, et sans vis à vis. Toute de plain-pied elle comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un grand et lumineux salon séjour d'environ 45 m2, un toilette avec cabine douche, un dégagement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc, et enfin un grand garage de 31 m2, le tout sur 4 faces donnant un un magnifique jardin paysagé de 1200 m2 environ avec piscine, espace loisir pétanque, terrasse avec sa cuisine d'été extérieur ombragée pour des moments de convivialités en famille ou entre amis autour d'un barbecue.

La maison est habitable de suite, elle rénovée, (électricité , plomberie, carrelage, et dispose de menuiserie double vitrage bois, chauffage électrique, gainable et ballon thermodynamique) vous n'aurez plus qu'à la rafraichir selon vos goûts.
Le plus++ surface constructible disponible sur la parcelle, pour lest a construction d'un plain-pied d'environ 80M2à 100 m2.
++ son environnement, ses espaces,
++ son extérieur exceptionnel, ses espaces intérieur.
++ gainable, plomberie, électricité refaite, sol parquet,
+ menuiserie double vitrage bois
DPE en cours
Une belle OPPORTUNITE, à ne pas laisser passer au prix de 428000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, je suis à votre disposition au 0661499698. agent inscrit au RSAC de Béziers.