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Cazilhac

Vente Maison 6 pièces Cazilhac 175 m²

399 000 €

Référence : 75345DHI373

175 m²
6 p.
4 ch.
5000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Villa avec pIscine dans un magnifique parc

Nous vous présentons sur la commune de Cazilhac avec toutes commodités, à 2 minutes de la Cité médiévale et à 5 minutes du centre ville de Carcassonne, une villa de 175m² habitables dans un magnifique parc de 5000 m² arboré, avec piscine et garage indépendant.
La maison de plain pied se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, grande pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible. Ensuite, un long couloir dessert, une buanderie, trois chambres, un WC, et une salle d'eau.
A l'étage nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau plus wc de 19 m² donnant sur une terrasse plein sud .
La maison demande une remise au goût du jour et un rafraichissement dans son ensemble.
Equipements : double vitrage bois, chauffage climatisation réversible et cheminée , portail électrique, puits.
La piscine de 12X6 avec sa cuisine d'été accueillera la famille et les amis pour des moments de fête inoubliable au milieu du superbe et très rare parc arboré. Deux entrées desservent cette propriété dont une donnant sur le garage de 55m².
Un produit rare et exceptionnel sur le secteur, à visiter rapidement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 090 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €399 000
Honoraires charge acquéreur €18 000

Pièces

VERANDA ENTREE
12
CUISINE
17
SALLE A MANGER SALON
37
BUANDERIE/CELLIER
5
DEGAGEMENT RDC
14
WC
2
CHAMBRE 1
11
CHAMBRE 2
12
CHAMBRE 3
14
ENTREE ET HALL
7
SALLE DE JEUX
29
SUITE PARENTAL /SALLE D'EAU WC
19
DEGAGEMENT 1 ETAGE
2
PISCINE
72
TERRAIN
5,000
SALLE D'EAU
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68