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Caudrot

Vente Maison 5 pièces Caudrot 101 m²

265 200 €

Référence : 75797DHI1124

101 m²
5 p.
3 ch.
600 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Caudrot, Maison en pierres, 3 chambres, dépendances sur un terrain de 700 m2

Dans un secteur calme, éloignée de la route nationale cette demeure est située à 3 minutes de la gare SNCF.

Cette ancienne maison a été complètement rénovée : double cloisons, double vitrages, isolation ( normes 2000) et électricité.
Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, buanderie et toilettes
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et des toilettes.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (gaz de ville)

Le terrain, les dépendances et la maison sont accessible par deux entrée situées sur deux rues distinctes.
Sur celui-ci :
- un hangar de 60 m2
- un ancien par à cochons
- une grange attenantes de 115 m2

Cette configuration permet d'envisager la création éventuelle de chambres d'hôtes avec une entrée indépendante

Une visite s'impose...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €265 200 €
Prix du bien €255 000
Honoraires charge acquéreur €*10 200
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Séjour
28
Cuisine
11
Dégagement
2
Toilettes RDC
2
Cellier
5
Cellier sous escalier
3
Chambre 1
10
Chambre 2
11
Chambre 3
12
Salle de bains
6
Toilettes étage
1
Palier
8
Dressing
2
Grange
114
Hangar
32

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6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68