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Caudiès-de-Conflent

Vente Maison 7 pièces Caudiès-de-Conflent 183 m²

438 000 €

Référence : 74956DHI2109

183 m²
7 p.
4 ch.
10000 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
2 salles de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Maison CAUDIES DE CONFLENT

Nichée au coeur de la verdure sur un hectare de terrain cette maison 4 Faces de 217 M2 sans aucun vis à vis, est vendue entièrement meublée, offre une vue panoramique à 180° sur la nature jusqu'en lisière de forêt. Le RDC propose une pièce de vie de 85 M2 distribuant un petit salon cosy en prolongement du salon avec cheminée ouverte qui nous amène jusqu'au bar. L'espace billard rejoint la salle à manger et la cuisine équipée ouverte. Deux chambres, WC séparés, SDB et douche. Au premier étage deux belles chambres mansardées, une SDB avec WC, une mezzanine et son alcôve propose un espace de jeux avec baby foot, flipper .Une terrasse de 45 M2 illumine le séjour. En RDJ le sous sol de 200 M2 environ abrite la chaufferie, garage.
Située à 10 km de la Llagonne et pistes de ski, à 5km du col de la Llose départ de ski de fond, VTT; idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 868 €

Coût maxi : 3 880 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €438 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68