Descriptif

Maison de campagne 161 m2

A seulement 15 min de Gaillac, située sur les coteaux de Castelnau-de-Montmiral, village médiéval, venez découvrir cette bâtisse de caractère construite à la fin du 19ième siècle qui offre un environnement calme et reposant sur un terrain arboré et paysagé de 3000 m2.
Edifiée en pierres, vous disposerez de 161 m2 de surface habitable et de plus de 200 m2 de dépendances avec garage

Côté habitation vous retrouverez en rez-de-chaussée une cuisine séparée de 22 m2 avec un insert, un grand séjour/salon de 46 m2 avec sa terrasse couverte et son accès direct au jardin. Sur ce même niveau, la maison dispose d’un bureau, d’une salle d’eau rénovée en 2017, d’un Wc indépendant et d’une entrée avec escalier en bois qui mène aux pièces de nuits
A l'étage, pas moins de 3 chambres (10 à 24 m2) et d’une pièce de 8 m2 faisant office de quatrième avec une salle d’eau.
Vous aurez également le loisir d'aménager la partie dépendance attenante à la bâtisse.

Le crépis ainsi que des travaux sur la toiture de l’habitation principale ont été réalisé en 2015 et sont sous garanties décennales.

Note de l'agence:
- Menuiseries double vitrage Alu
- Assainissement individuel non conforme
- Chauffage central au fuel
- Puit
-Environnement bucolique
-Nombreuses dépendances
- 5 min de Castelnau de Montmiral
-Taxe foncière 400 Euros.