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Castelnau-de-Médoc

Vente Maison 4 pièces Castelnau-de-Médoc 92 m²

189 000 €

Référence : 87756DHI2505

92 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Orientation : S
gaz
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de bourg sans jardin

Venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne par l'arrière, composée au RDC d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un WC.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC, et au deuxième et dernier étage vous découvrirez une 3e grande chambre avec 2 petites pièces en sous combles à aménager en rangements ou dressing.

Une des particularités de cette maison sont ses deux balcons et sa façade atypique et pleine de charme orientée plein sud.

Il est à noter que quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Sa rénovation offre une belle opportunité d'imaginer un nouvel intérieur à votre goût.

La maison n'a pas de jardin, mais son emplacement au calme tout en étant proche du centre, vous permettra de profiter des commodités de Castelnau-de-Médoc sans avoir à prendre votre véhicule.

Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie agréable.

C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent le confort d'une maison et la vie en centre bourg proche de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 170 €

Coût maxi : 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €189 000

Pièces

Entrée
3
Séjour
17
Cuisine indépendante (coin cellier sous escalier)
10
Chambre (donne sur le balcon)
13
Chambre (donne sur le balcon)
9
Toilettes
1
Salle de bains
4
Chambre
16
Combles aménageables (en sous pente pour rangements ou dressing)
9
Combles aménageables (en sous pente pour rangements ou dressing)
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68