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Cars

Vente Maison 4 pièces Cars 130 m²

159 000 €

Référence : 100073DHI1109

130 m²
4 p.
3 ch.
1759 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison Mitoyenne de 4 Pièces, 3 Chambres avec joli jardin

Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité du centre commercial et de tous ses commerces tout en étant au calme.

En Exclusivité - Venez découvrir cette maison en Pierre d'une surface de 130m² avec une dépendance attenante d'environ 100m² et un agréable jardin situé sur la commune de Cars limite Blaye.

Cette maison se compose de 4 pièces avec un Salon et sa cheminée, une Cuisine séparée à réaménager. A l'étage, ses 3 Chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec des toilettes.

La maison est mitoyenne mais sans vis à vis. Son jardin arboré de 1759m² est un véritable havre de paix et dispose d'un potentiel énorme, notamment pour l'ajout d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les jours chauds étés. Profitez également de la terrasse pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis.

Une dépendance attenante peut être transformée afin de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 100m², ce qui vous laisse libre cours à votre imagination.
À noter que la maison nécessite un rafraîchissement avec quelques travaux, mais laisse entrevoir un beau potentiel.

Chauffage au gaz - Assainissement individuel - Fenêtre simple vitrage sauf baie vitrée, porte d'entrée et 1 chambre -

On aime : Sa situation près du centre commercial, vous garantissant une vie pratique en ayant toutes les commodités à proximité. De plus, elle offre la possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance attenante. Son généreux jardin.

N'attendez pas et contactez-moi pour une visite ou des renseignements complémentaires.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 340 €

Coût maxi : 4 560 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €159 000

Pièces

Cuisine ouverte sur séjour
10
Séjour
19
Salon
38
Chambre 1 etage
13
Chambre 2 étage
11
Chambre 3 étage
17
SdB + Toilettes
8
Dégagement
8
Dégagement
7
Dépendance
100

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68