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Carcassonne

Vente Maison 4 pièces Carcassonne 83 m²

179 000 €

Référence : 87355DHI373

83 m²
4 p.
3 ch.
407 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante Maison de plain pied dans quartier calme

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Carcassonne – Quartier calme et recherché
Dans un quartier paisible sur les hauteurs de Carcassonne, cette villa cosy de 82 m² saura vous séduire par son confort et son cadre agréable. Idéale pour un jeune couple ou des retraités, elle offre une belle qualité de vie, à proximité des commerces et services tout en étant à l’abri du tumulte urbain.

Descriptif du bien :
Surface habitable : 82 m²
Terrain : 407 m², entièrement clôturé et arboré, piscinable

Agencement fonctionnel :
Entrée avec dégagement
Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin arrière, au calme
Cuisine équipée
3 chambres confortables
Salle de bain
WC indépendant

Confort et équipements :
Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques
Climatisation réversible & chauffage central gaz de ville
Store mécanique sur la terrasse jardin
Alarme & visiophone pour plus de sécurité
Moustiquaires sur les ouvertures

Un véritable cocon dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités !

Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 940 €

Coût maxi : 1 340 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €179 000

Pièces

Entrée entrée et dégagement
7
Séjour séjour/salle à manger
27
cuisiné séparée équipée
9
chambre 1
9
chambre 2
12
chambre 3
12
salle de bain
6
garage
16

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68