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Carcassonne
Vente Maison 10 pièces Carcassonne 350 m²
480 000 €
Référence : 86161DHI3105
350 m²
10 p.
6 ch.
15597 m²
Caractéristiques
Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
mixte
2 salles de bain
1 salle d'eau
5 WC
Cuisine séparée
Descriptif
Corps de ferme rénové
Située à 40min de la Cité Médiévale de Carcassonne et seulement 20min de Mazamet, venez découvrir cette propriété arborée de 1 hectare et demi, composée de gîtes et prairies au cœur de la nature avec chemins de randonnées et lacs.
Cette propriété comprend une maison principale, 2 gîtes, 2CH d'hôtes avec SDB/WC privatifs, un chalet, une salle de restauration (70m²) et plusieurs dépendances dont une pouvant accueillir du bétail (2x150m²).
Vous pouvez aussi créer des éco-lodges ou cabanes dans les arbres, libre court à vos envies.
Prix négociable raisonnablement pour pouvoir effectuer quelques travaux d'amélioration.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
322 kWhE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂/m².anB
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 560 €
Coût maxi : 2 150 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente €480 000
Pièces
Cuisine (maison principale)
9 m²
Séjour Poëlle à bois (maison principale)
21 m²
Chambre (maison principale, pouvant être séparée)
12 m²
Arrière cuisine (maison principale)
9 m²
Bureau (maison principale, pouvant être séparée)
8 m²
Salle de bains (maison principale, pouvant être séparée)
5 m²
Toilettes (maison principale, pouvant être séparés)
2 m²
Chambre (maison principale)
13 m²
Chambre avec placard (maison principale)
18 m²
SdE + Toilettes (maison principale)
5 m²
Séjour/Cuisine petit gîte
25 m²
Chambre petit gîte
13 m²
Bureau petit gîte
5 m²
SdE + Toilettes petit gîte
7 m²
Cuisine grand gîte
9 m²
Séjour grand gîte
21 m²
Chambre grand gîte
12 m²
Chambre grand gîte
10 m²
Salle de bains grand gîte
5 m²
Toilettes grand gîte
3 m²
Salle à manger salle reception, cheminée
58 m²
Mezzanine salle réception
15 m²
Cuisine indépendante salle réception
12 m²
Abri de jardin
9 m²
Garage ouvert
20 m²
Grange
150 m²
Grange étable
150 m²
Dorothée Vidal
Mazamet (81)
SIRET : 910599430
ou
Dorothée Vidal
Mazamet (81)
SIRET : 910599430
ou
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