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Carcassonne

Vente Maison 4 pièces Carcassonne 112 m²

240 000 €

Référence : 80560DHI373

112 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de ville avec terrasse tropézienne

Vente maison de ville dans le quartier calme des Capucins et recherché, proche bord d'Aude, proche centre ville "La Bastide", proche nombreuses activités physiques et autre. La maison sur trois niveaux a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée : garage, atelier en deux parties, espaces rangement, entrée séparée avec accès escalier pour l'étage. Au premier : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre 1 et salle de bain. Au dernier niveau : belle chambre avec espace dressing en sous toiture, accès terrasse tropézienne avec vue sur la Cité médiévale. Possibilité d'y ajouter une salle d'eau !
Equipements : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, peintures neuves, chauffage central gaz, convecteurs électriques, ateliers (possibilité de faire la troisième chambre et salle d'eau) plus WC, portail automatique, terrasse tropézienne agréable et neuve, toiture refaite, isolation faite, tuiles crochetées, électricité reprise, salle d'eau et WC dans la partie atelier.
Profitez de maison pour entrer dans ce quartier très recherché de Carcassonne proche de tout ! idéal jeune couple ou investissement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 810 €

Coût maxi : 2 500 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €240 000

Pièces

garage
19
atelier avec point d'eau
27
entrée
26
séjour
40
cuisine éuqipée
9
salle de bain
4
chambre 1
12
chambre 2 avec dressing en sous toiture
18
terrasse tropézienne vue cité médiévale
18

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4 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68