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Carcassonne

Vente Appartement 4 pièces Carcassonne 72 m²

Référence : 85195DHI373

72 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Balcon
Gaz
Eau
Electricité
collectif radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Agréable appartement vue Canal

Vente Appartement T4, très agréable et bien situé dans la ville car proche centre ville, bord du Canal et commerces. Il est situé au premier étage et se compose d'un dégagement avec entrée, un séjour/salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs placards.
Equipements : chauffage collectif et eau dans les charges, garage de 12 m², jardin collectif, pièce pour séchage linge collectif, parquets bois, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, nombreux espaces rangement.
Appartement idéal investisseur ou première acquisition ! à voir très vite car en travaux compter une cuisine et déco !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 570 €

Coût maxi : 2 210 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €55 000 €
Prix du bien €50 000
Honoraires charge acquéreur €*5 000
*Soit 10,00 % du prix du bien

Pièces

dégagement
7
salle à manger et salon
24
cuisine
5
chambre 1
11
chambre 2
11
chambre 3
9
salle d'eau
3
wc
1

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4 p.
3 ch.
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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68