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Carbon-Blanc

Vente Maison 4 pièces Carbon-Blanc 93 m²

320 000 €

Référence : 86367DHI2489

93 m²
4 p.
3 ch.
678 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Carbon Blanc maison de plain pied 4 pièces a 300 m du tram

:
Maison à Carbon-Blanc à seulement 300 mètres du tram et des arrêts de bus, cette maison de 92 m² de plain-pied est une belle opportunité pour ceux recherchant confort et potentiel d’aménagement.
4 pièces dont 3 chambres
Séjour lumineux ave une cheminée
Cuisine [aménagée/équipée/séparée]
Salle d’eau et toilette indépendant
Terrain d’environ 700 m², offrant un bel espace extérieur
Deux accès pour voitures, idéal pour stationnement ou projet futur
Possibilité d’agrandissement et de reconstruction d’un garage

Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable

Un bien rare avec de nombreuses possibilités à saisir rapidement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 650 €

Coût maxi : 2 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €320 000

Pièces

Entrée
7
Cuisine
11
Séjour
27
Buanderie
3
Chambre
10
Chambre avec placard
13
Chambre
10
Toilettes
2
Dégagement
6
Salle d'eau
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68