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Cappelle-en-Pévèle

Vente Maison 6 pièces Cappelle-en-Pévèle 128 m²

430 000 €

Référence : 85706DHI2843

128 m²
6 p.
4 ch.
470 m²

Caractéristiques

Parking
electrique
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

À VENDRE – Charmante maison SEMI PLAIN PIED 4 chambres avec véranda et jardin

À VENDRE – semi plain pied 4 chambres avec véranda et jardin

Cappelle-en-Pévèle, à proximité de Templeuve, découvrez cette ravissante maison individuelle de 128 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et agréable sur un terrain clôturé de 470 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda récente, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Son poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et conviviale.

La cuisine équipée récente, ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie fonctionnel et moderne.

Côté nuit :

Au rez-de-chaussée :
* 2 chambres, dont une avec sa sde bains privative
* Une salle d’eau indépendante
* Une buanderie pratique



À l’étage :
* 2 belles chambres supplémentaires
À l’extérieur :
Profitez d’un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs en plein air.

Les atouts de cette maison :

✔ Maison individuelle bien entretenue
✔ 6 pièces – 4 chambres
✔ 1 salle de bains + 1 salle d’eau
✔ Véranda récente
✔ Pergola
✔ Fenêtres récentes
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Chauffage : électrique + poêle à granulés
✔ Quartier calme et recherché

Prix : 430 000 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du acquéreur).

Pour toute question ou organiser une visite, contactez-moi 7j/7 de 7h à 20h
Damien Spriet – Votre Conseiller Immobilier
06 22 52 23 68

Ne tardez pas, une maison comme celle-ci part vite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €430 000 €
Prix du bien €10 000
Honoraires charge acquéreur €*420 000
*Soit 4 200,00 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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