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Capbreton

Vente Appartement 3 pièces Capbreton 63 m²

496 800 €

Référence : 75669DHI1367

63 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Superbe T3 avec vue imprenable au Port de Capbreton

Vivez l'exception à Capbreton !

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 disponible de suite, situé dans une résidence récente de standing, face au port de Capbreton.
Avec ses 63 m² de confort et sa vue imprenable sur les bateaux et la plage, ce bien est une véritable perle rare sur la Côte Landaise !

Un séjour lumineux et spacieux, aménagé avec goût.
Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Deux chambres avec placards intégrés, offrant des vues apaisantes sur la nature environnante.
Une salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne.
Un balcon privé pour profiter de la vue spectaculaire sur l'océan.

Plus qu’un appartement, un cadre de vie exceptionnel !

Résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol, pour un stationnement facile.

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous au bord de l’océan, d’un pied-à-terre pour vos vacances ou d’un investissement locatif rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Visites possibles 7/7)

Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 437 €

Coût maxi : 591 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €496 800
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68