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Cap d'Agde

Vente Maison 5 pièces Cap d'Agde 140 m²

660 000 €

Référence : 82027DHI1775

140 m²
5 p.
4 ch.
1200 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

AVEC IMMO'CAP NATHALIE - Villa d’Exception à Vendre PLEIN PIED AVEC IMMENSE GARAGE – Quartier MARAVAL - SAINT LOUP

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

Villa d’Exception à Vendre – Quartier MARAVAL - SAINT LOUP

Agence Immo'Cap - Nathalie vous présente cette magnifique villa située dans le très prisé quartier de Maraval - Saint Loup , très proche du village naturiste, un secteur résidentiel recherché, alliant calme et proximité des commodités.
Cette propriété rare de 140 m² habitables s’élève sur un terrain d’environ 1200 m² et vous offre un cadre de vie très sympathique ;-)

Caractéristiques principales :

• Quatre chambres spacieuses : Un véritable atout pour une famille, offrant de grands espaces et un agencement optimisé.
• Piscine couverte de 4 x 7 m au chlore, idéale pour vos moments de détente et de convivialité, parfaitement intégrée dans le jardin arboré et entièrement clôturé.
• Garage XXL : Un immense espace pour vos véhicules et rangements, un véritable plus pour cette villa.
• Cave à vin en sous sol : Pour les amateurs de bons crus, cet espace dédié saura répondre à toutes vos attentes.
• Forage : Une ressource naturelle pour l’entretien de votre jardin et plus encore.
• Double vitrage et volets électriques : Confort et sécurité au quotidien.
• Quartier Maraval : Un environnement prisé, paisible et sécurisé, parfait pour vivre sereinement.

Cette villa vous offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi des équipements de qualité qui sauront satisfaire les plus exigeants.

N’attendez plus pour découvrir cette villa d’exception.
Contactez Nathalie de l’Agence Immo'Cap pour organiser votre visite et saisir cette belle opportunité !

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 070 €

Coût maxi : 2 840 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €660 000

Pièces

Garage IMMENSE GARAGE ACCESSIBLE
140

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140m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68