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Cap d'Agde

Vente Maison 2 pièces Cap d'Agde 35 m²

194 000 €

Référence : 81895DHI2431

35 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de Charme 2 pièces avec 2 places de parking et cellier à la Pinède

L'équipe d'Immo Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de deux pièces d'environ 35m2 (24.97 m2 carrez) de surface habitable avec une mezzanine, deux place de parking, un cellier et une grande terrasse d'environ 50m2.

Cette charmante demeure se compose d'une chambre, salle d'eau , WC séparé au rez de chaussée et d'une mezzanine pouvant accueillir un lit double ou pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire, un sejour/cuisine lumineux climatisé qui s'ouvre sur une belle grande terrasse.

Elle est vraiment idéale pour un y passer des vacances en famille ou y vivre l'année.
Située dans une résidence paisible au cœur de la pinède , bien entretenue avec grande piscine ,
En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse et en excellent état.

Une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE ET PROCHE DES TENNIS

Vidéo disponible à la demande

Charge de copro : 60 € par mois
Taxes foncière : ~950 € par an

Diagnostics en cours
Pas de travaux a prévoir dans la copropriété

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 530 €

Coût maxi : 750 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €194 000

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1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68