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Cap d'Agde

Vente Appartement 1 pièce Cap d'Agde 23 m²

103 000 €

Référence : 81215DHI2890

23 m²
1 p.

Caractéristiques

Piscine
Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Secteur Centre Port, au calme, studio meublé, en excellent état. Balcon avec vue imprenable sur le Port. Résidence avec piscine et ascenseur.

L'équipe Immo'cap vous présente, Secteur Centre Port, Superbe appartement studio / cabine de 26.79 m² au sol - 23.39 m² carrez - climatisé et meublé, en excellent état avec vue piscine et Port.
Situé au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée avec placards, un espace cabine desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Port, un espace cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec thermostatique neuf. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Est avec vue piscine et Port. De nombreux rangements sont à votre disposition.

Aucun travaux à prévoir.
Résidence calme et bien entretenue
Bien vendu meublé. 4 à 6 couchages.
Baie vitrée PVC double vitrage neuve avec volet roulant électrique.

Loi carrez : 23.39 m² - Au sol 26.79 m²
Charges copro : 80 € / mois
TF 800 €
DPE : C / A

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations
Contactez nous au 0745572092

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 340 €

Coût maxi : 520 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €103 000

Pièces

Entrée avec cabine et cuisine aménagée
7
Séjour donnant sur le bacon avec vue port
13
Salle de bains
2
Toilettes
1
Balcon avec vue Port et ses bâteaux
3

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23m²
1 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68