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Cap d'Agde

Vente Appartement 1 pièce Cap d'Agde 17 m²

Référence : 81202DHI2890

17 m²
1 p.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Secteur Centre Port, au calme, studio meublé, en excellent état. Balcon avec vue imprenable sur le Port. Résidence avec piscine et ascenseur.

L'équipe Immo'cap vous présente, Secteur Centre Port, Magnifique appartement de type studio de 20.29 m² au sol - 17.11 m² carrez - meublé, en excellent état avec vue Port et ses bateaux.
Situé au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur le Port, un espace cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Ouest. Des rangements sont à votre disposition.

Aucun travaux à prévoir.
Résidence très calme et bien entretenue
Bien vendu meublé avec mobilier de qualité.
Baie vitrée Alu double vitrage neuve.

Loi carrez : 17.11 m² - Au sol 20.29 m²
Charges copro : 65 € / mois
Tf : 650 € / an

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations
Contactez nous au 0745572092

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 300 €

Coût maxi : 470 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €99 000

Pièces

Entrée avec placards
3
Séjour/Cuisine aménagée et équipée
11
Salle de bains
3
Toilettes
1
Balcon avec vue exceptionnelle Port
3

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15m²
1 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68