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Cap d'Agde

Vente Appartement 3 pièces Cap d'Agde 42 m²

189 900 €

Référence : 76256DHI2890

42 m²
3 p.
2 ch.
30 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SE
Climatisation réversible
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

A saisir, bel appartement en excellent état meublé et climatisé. Bel espace séjour cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle d'eau et 2 WC indépendant. Terrasse de 30 m² env avec cellier et emplacement véhicule privatif. Proche plage des Falaises, de la plagette, et vue Mer

L'équipe d'Immo'Cap vous propose Secteur Avant Port / Falaises ce charmant appartement en excellent état meublé et climatisé de 51 m² au sol (42,25 m² carrez ), idéalement conçu pour optimiser confort et espace. Proche de la plage de la Conque et de la plagette et de l'avant Port.

Venez profiter de ce bien sur un secteur très recherché de notre belle station balnéaire. il se compose une cuisine moderne ouverte donnant sur un spacieux séjour et sa vue mer. Un WC indépendant Le tout se prolongeant par une terrasse aménagée pour les douces soirée d'été. L'espace nuit comprend deux chambres, elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé et de nombreux rangements. Un cellier est également à votre disposition.
En complément des nombreux équipements, ce bien vous offre également une terrasse d'env. 30 m² et une place de stationnement sécurisée, pour une tranquillité d'esprit totale.

Impôt foncier : 835 €
Charges de copropriété : 35 € / mois

Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations
Contactez nous au 0745572092

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 790 €

Coût maxi : 1 110 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €189 900

Pièces

Terrasse EXTERIEUR
27
Cellier EXTERIEUR
4
Dégagement RDC
3
Dégagement RDC
1
Chambre RDC
7
Chambre RDC
8
Toilettes RDC
1
Salle d'eau RDC
2
Séjour/Cuisine 1ER ETAGE
21
Toilettes 1ER ETAGE
1
Dégagement 1ER ETAGE
2
Loggia 1ER ETAGE
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68