Descriptif

Secteur Le Môle, appartement traversant T3 en parfait état, climatisé. Salon/séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres. Grand garage de 30 m² env. pour 2 véhicules Jardin commun clos. Proche de toutes commodités, Port, Mer et village naturiste.

-- COUP DE COEUR -- L'équipe immo'cap et Virginie vous présente, Secteur Le Môle, au 3è et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. A quelques pas de toutes commodités, écoles, plages des Falaises, Môle et de la Roquille. Proche du Village naturiste.
Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3 spacieux, en parfait état, climatisé, comprenant une entrée avec cellier indépendant pour rangements, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de très bon goût, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un Wc séparé et une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée, port et Mer
De nombreux placards sont à votre disposition pour rangements. Un grand garage de 30 m² env. pouvant accueillir 2 véhicules avec porte motorisée, avec fenêtre et électricité.
Au pied de la résidence, vous serez séduit également par son jardin commun clos et arboré de 500 m² env. pour y faire des barbecue entre amis et famille, partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été.

Vous bénéficiez également d'un grand confort avec double vitrage PVC oscillo-battantes et moustiquaires coulissantes.
Climatisation réversible. et chauffage central individuel gaz.
Idéal pour y vivre à l'année, pour vos vacances en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

DPE : C / C
TF : 1 772 €
Ch Copro : 95 € / mois
Au sol 85.47 m² - Carrez 78.58 m²
Honoraires TTC charge vendeur
Entrepreneur individuel RSAC numéro 901 543 678
Contactez moi au 06.89.62.33.59 Virginie 7/7 - Réseau Dr House - immocapvirginie@gmail.com
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)