Descriptif

Centre Port Iconic, magnifique appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur. 2 belles chambres avec dressing et rangements. Grande terrasse. 2 emplacements véhicules privatifs en s/sol.

-- NOUVEAU en Exclusivité -– L'équipe immo'cap et Virginie vous présente à ICONIC - CENTRE PORT, au calme, idéalement situé dans le secteur prisé du Cap d'Agde.
Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux de 58.57 m² carrez, au sol 84 m², offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m².
Il est composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte, d'un séjour, de deux chambres dont une avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. suspendu indépendant
Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec son agréable gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente.
L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol.

L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste.
Les accès à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport sont faciles et rapides.
Entièrement climatisé. Fibre dans la résidence
Production d'eau chaude et chauffage par géothermie
Résidence très calme et très bien entretenue
Bien vendu entièrement meublé avec mobilier neuf
Eligible Loi Pinel - Très bonne rentabilité à la location saisonnière

Loi carrez : 58.57 m² - Terrasse 25 m² -
DPE : A / A
Taxe foncière : 775 €
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations
Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House
Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde