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Canet-de-Salars

Vente Maison 4 pièces Canet-de-Salars 95 m²

142 500 €

Référence : 69194DHI1260

95 m²
4 p.
3 ch.
21 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison T4 avec courette

En exclusivité, Claudie BERTRAND DrHouse Immobilier vous propose cette maison de 4 pièces de 95 m² entièrement rénovée, située au cœur de Canet-de-Salars.
Vous serez séduit par son charme et son emplacement privilégié à deux minutes des lacs.
Exceptionnellement bien agencée, elle dispose d'une cave et d’une courette et en plus de nombreux stationnements gratuit à côté de la maison.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une salle de séjour chaleureuse, ouverte sur une cuisine américaine moderne pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Les trois chambres spacieuses ( dont une de plus de 20m²) offrent suffisamment d'espace pour une famille grandissante ou peuvent servir d'espace d'accueil pour des invités.

L'une des véritables perles de cette propriété est sa charmante courette qui s'apprécie tout au long de l'année.

Disponible immédiatement, cette résidence est idéale pour une habitation principale.
C'est également une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à fort potentiel (jusqu’à 10 couchages) dans une zone touristique très recherchée.

Une véritable opportunité à saisir pour une maison de ce standing et dans cet emplacement de choix.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €142 500

Pièces

piece de vie cuisine salon
40
WC Salle deau niv piece vie
2
Chambre 2etage
10
Chambre 2etage
10
Dégagement 2e étage
4
hall dacces 3e
10
Salle de bains 2e étage + WC
5
Chambre 3em etage A 1.8
20
Toilettes 3em etage
2
Dégagement 3em etage
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68