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Campan

Vente Immeuble 18 pièces Campan 400 m²

515 000 €

Référence : 73471DHI1980

400 m²
18 p.
13 ch.
2755 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
collectif radiateur
8 salles d'eau
8 WC
Box

Descriptif

Gites et chambres d'hôtes

Située à la croisée des chemins entre départ de randonnées, mur d'escalade, domaine skiable, thermes et centre de remise en formece, ce complexe de 400m² de surface habitable, dégage une très belle rentabilité.

Composé de 3 appartements et de 5 chambres indépendantes.
- Un chalet de 10 personnes, 3 chambres, 1 dortoir, une pièce de vie, une cuisine, 2 salles d'eau avec WC.
- Un chalet de 6 personnes en RDC : 3 chambres, une pièce de vie avec cheminée, cuisine
- Un appartement servant aujourd'hui de laverie et de salle de détente, qui peut être réhabilité pour la location.
- 5 chambres avec salle d'eau et wc privés, un coin repas commun.
- Une grande dépendance pour y accueillir les vélos, poucettes...
3 grands parkings à l'intérieur du domaine sur un terrain de 2755m²

Chaudière à pelet neuve,
tout à l'égout,
ne nécessite pas de gros travaux en dehors d'un rafraichissement et mise au goût.
Vendu meublé,
Toujours en activité à ce jour.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 6 690 €

Coût maxi : 9 100 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €515 000 €
Prix du bien €500 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 3,00 % du prix du bien

Sylvie David

Arrodets-ez-Angles (65)

SIRET : 35230414100059
Agent Commercial inscrit au RSAC deTarbes
ou

Sylvie David

Arrodets-ez-Angles (65)

SIRET : 35230414100059 Agent Commercial inscrit au RSAC deTarbes
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