Descriptif

Pavillon individuel de plein pied à Cambrai

RARE SUR LE SECTEUR !!!
Dr-House Immo vous présente ce pavillon individuel idéalement située près du jardin public et du centre-ville de Cambrai.
Erigée sur plus de 2800m², en retrait de rue, cette construction des années 80 offre des espaces de vie lumineux, agréables et fonctionnels pour répondre aux besoins d'une famille.

L'habitation principale se compose de 6 pièces pour 108m²:
Le hall d'entrée avec wc indépendant et placards intégrés vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée avec insert bois et plafond cathédrale ouvert sur une cuisine parfaitement équipée avec accès direct sur les 2 terrasses.
Derrière la cuisine, à droite se trouve un dégagement bien pratique avec ses portes de placards coulissantes et ses nombreux rangements dessert une première chambre de 12m² avec accès à la terrasse arrière.
L'espace nuit se situe au niveau de l'aile gauche du pavillon avec ses 3 chambres, et une belle salle de bain moderne avec douche italienne.
Un sous-sol avec buanderie et une belle cave voutée en brique complètent ce bien.

Une dépendance de plus de 40m² aménagée en T2 constitue un véritable logement indépendant:
- cuisine équipée, salon, salle de douche avec wc et une chambre à l'étage
Cette petite maison à conforter est un vrai plus avec ses compteurs d'eau et électricité individuels

Pour les véhicules: une grande allée en macadam et un garage de 12m² environ

L'entretien de la pelouse est assuré par 2 robots tondeuses, un abri de jardin est également à votre disposition pour y ranger les outils.
Pour se détendre, la terrasse vous donne accès à une piscine chauffée de 10m*5m environ

Chauffage par radiateurs électriques (connectés à distance), la maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et d'une VMC double flux
Places de stationnement devant la maison.

Coup de cœur assuré, on pose les meubles !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O6.66.61.54.84

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)