Descriptif

CALLIAN - VUE IMPRENABLE ESTEREL - PROCHE VILLAGE

Corinne Valette vous présente, sur la commune de Callian, cette très jolie villa de caractère avec vue imprenable et sans travaux.
Equipée d'ouvertures, en double vitrage, au sud, à l'est et à l'ouest, l'espace de vie est sans cesse baigné de lumière.
Bâtie sur un beau terrain paysager d'environ 2126 m² complanté de nombreux oliviers fructifères et de plantes méditerranéennes sans entretien, vous apprécierez également le calme.
Elle comprend :
1) Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec coin bureau,
- Salon,
- Séjour/salle à manger avec cheminée à insert et donnant sur une terrasse couverte agréable,
- Cuisine semi-ouverte et équipée de meubles de marque allemande,
- Arrière cuisine (buanderie/cellier)
- Toilettes/lave mains,
- Suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche),
2) Etage supérieur :
- Atelier de peinture de 31 m² environ pourvant être aménagé en 2 chambres, salle de bains et wc,
toutes les arrivées techniques sont sur place.
3) Etage inférieur :
- Chambre donnant sur le jardin au sud,
- Salle d'eau/wc.
Les équipements de cette villa :
alarme, climatisation réversible, plus éventuellement chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée,
portail automatique, abri voiture, barbecue, chaufferie, Bassin alimenté par une source naturelle
pour l'arrosage.
Très bon état d'entretien général, on y pose ses valises. A voir sans plus attendre !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)