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Cagnes-sur-Mer

Vente Maison 7 pièces Cagnes-sur-Mer 161 m²

695 000 €

Référence : 86020DHI771

161 m²
7 p.
4 ch.
634 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
collectif fuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS T3 AU CALME PROCHE DES COMMODITES.


Proche des commodités, des écoles, du bord de mer et de l'ensemble des commerces, au calme, en fond d'impasse dans un quartier résidentiel.
Un accès facile à la future ligne de tramway.
Un aperçu mer.
Une maison ensoleillée avec deux appartements séparés de type 3 d'une superficie totale de 161.46 m2 sur un terrain de 634 m2.
Un appartement T3 d'une superficie de 81.02 m2 en rez-de-jardin comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un toilette séparé, une salle de bain.
Un appartement T3 d'une superficie de 80.44 m2 a l'étage comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur une véranda avec un aperçu mer, une cuisine aménagée, deux chambres, un toilette séparé, une salle d'eau.
Bon état général, habitable de suite, qui peut convenir à une grande Famille.
Double vitrage PVC.
Possibilité de mettre une piscine.
Terrain plat.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
A visiter rapidement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 090 €

Coût maxi : 2 890 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €695 000

Pièces

entrée rdc
10
salle de bain rdc
6
placard rdc
1
wc rdc
2
placard 2 rdc
1
chambre rdc
14
placard 3 rdc
1
chambre rdc
12
placard 4 rdc
2
cuisine rdc
12
séjour rdc
22
chaufferie rdc
10
cellier rdc
3
entrée a l'étage
9
salle d'eau a l'étage
6
placard a l'étage
1
wc a l'étage
2
placard 2 a l'étage
1
chambre a l'étage
14
placard 3 a l'étage
1
balcon a l'étage
5
chambre a l'étage
11
Placard 4 a l'étage
1
cuisine a l'étage
14
véranda a l'étage
14
séjour a l'étage
21

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86020DHI771

695 000 € (4 317 € / m²)

161m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68