Descriptif

BEAUX VOLUMES et PARC à 11 mins du CHU

dans le triangle d'Or, secteur MATHIEU, entre Caen et la mer, à 11 minutes du CHU, 10 minutes de la plage, desservie par les bus de ville, dans un quartier CALME, au seing d'un parc fleuri et bordé d'un RUISSEAU, une maison familiale et LUMINEUSE de belle architecture et très bien entretenue offrant:
Entrée cathédrale, double séjour-cheminée (40m2) avec insert, prolongée d'une terrasse filante OUEST, cuisine équipée-aménagée semi-ouverte (10m2) ,prolongés d'une terrasse FILANTE orientée SUD.Douche à l'italienne.
Vous apprécierez la HAUTEUR sous plafond, la VUE OMNIPRÉSENTE sur le jardin fleuri,
A l'étage, palier et 3 chambres généreuses agrémentées de BALCON , belle VUE, arrivée d'eau.
Sous-sol complet (78m2).
Tuile de Bavent ( 2002), chaudière à condensation( 2016), DPE D! adoucisseur et anti-tartre.
PORTAIL automatisé, GARAGE ouvert, cabanon.
Mandat n°17170, honoraires d'agence inclus.