Descriptif

2km NORD de CAEN , 4/5 chambres,

Dans une commune situé à 2 km au NORD de CAEN , code postal 14610,
avec une taxe foncière de seulement 294€.

à 2.9 km du Campus 2, Direct en BUS de ville
à 4 min du périphérique,
à 9 minutes du CHU,
à 15 min de la plage,
à 18 minutes de la Gare SNCF
Dans un quartier calme, proches toutes commodités,
Sur un terrain clos de 335m2,
Maison mitoyenne FONCTIONNELLE dans sa distribution
SANS VIS A VIS offrant:
un TRIPLE SÉJOUR de 35m2 LUMINEUX & TRAVERSANT
donnant sur une TERRASSE exposée SUD-OUEST
Cuisine SEMI-OUVERTE exposée SUD-OUEST,
un dressing, un toilette, chambre possible
de sorte de vivre en PLAIN PIED.
VÉRANDA possible.
A l’étage,
4 chambres,
1 salle d'eau, 1 toilette,

Garage avec 7M de profondeur et porte automatisée.
école primaire et commerces à 400m
Sectorisation scolaire:
Collège Jacques MONOD, Caen
Lycée Victor Hugo, Caen
Bus de ville ligne 20.
Zone couverte par SOS Médecin

DPE encours
Chauffage électrique.
Prévoir une rénovation.
Peu de murs porteurs permettent des modifications selon vos besoins.
Prix honoraires d'agence inclus à charge du vendeur 186 375 €.
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
RARE sur le marché
Mandat 36 114
Excellent rapport qualité/prix
Idéal famille nombreuse ou collocation étudiante.
--(Proposition d'aménagement virtuel non contractuel proposé par le Décorateur)--.

06 70 90 75 33