Descriptif

Maison en ossature Bois proche EVRECY

A 15 minutes du périphérique Sud de Caen (14210) ,dans l'intercommunalité du Cingal-Suisse normande,
dans une commune avec école primaire, à 5 minutes des commerces, hors lotissement
sur une terrain plaisant de 2 000 m2 environs, arboré d 'arbres fruitiers,
maison en ossature bois finlandais de 140m2 chaleureuse et apaisante, offrant:
Hall, double séjour, cuisine semi-ouverte équipée aménagée,
garage et arrière cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette indépendant.
2 chambres. Terrasse EST , Préau OUEST et abrité pour profiter des couchers de soleil dans la vallée
A l'étage, grande chambre , pièce palière, nombreux rangements.
Laissez vous séduire par l'isolation, le confort et la modularité du Bois...

Pompe à chaleur neuve ( 2020), 25€ de chauffage mensuel !
Cabanon électrifié,
Maison bien entretenue
Diagnostics et
certificat de conformité de la fosse septique réalisés
DPE C
GES B
Taxe foncière 858 euros


Collège Paul Verlaine (Évrecy) à 6 km
Collège Notre-Dame (Thury-Harcourt)
Collège Roger Bellair (Thury-Harcourt)

Collège Guy de Maupassant (Saint-Martin-de-Fontenay)
Collège Charles Lemaître (Aunay-sur-Odon)
Collège Cingal (Bretteville-sur-Laize)


mandat n° 26 609

209 500 €, honoraires d'agence de 6.5% INCLUS
à charge acquéreur et
non soumis à frais de Notaire.