Descriptif

Bureau ou commerce de 115m² -endroit stratégique à Caen-Proche gare

Nelly Collibeaux vous propose ce bien rare sur le marché immobilier professionnel, un incroyable bureau ou commerce situé à quelques pas du cœur de ville de Caen, au prix compétitif de 199 900€ frais agence inclus.

Situé dans un immeuble mitoyen, cet espace professionnel de 115m² saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et son emplacement stratégique. Composé de 3 pièces spacieuses et lumineuses, il offre un environnement de travail serein et productif avec une décoration soignée.

C'est un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour vos pauses déjeuner , une cuisine est présente. Une salle de douche et son WC complète ce bien

Facile à stationner, vos clients pourront venir vous rendre visite aisemment.

Chaque détail a été pensé pour rendre cet espace de travail aussi fonctionnel et agréable que possible. La proximité avec les transports en commun ainsi que les nombreux commerces et services dans les alentours en fait un lieu particulièrement attractif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ces bureaux de standing ou commerce à Caen.
Ne peut être vendu à un service restauration rapide , restaurant ou commerce d'alimentation.

Baies vitrées Double vitrage Pvc Grises.
Bureau isolé, chauffage électrique.
DPE EN D -GES EN B
Porte accès PMR
Charges de Copropriété annuelles : 2150 €
Taxe foncière : 2056€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826

Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)