Descriptif

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 851m²

Exclusivité à ne pas rater !

Situé sur la commune de CADEROUSSE, à 5 min à pied du village, terrain constructible plat et arboré d’une contenance de 851m², en partie clôturé, les viabilités sont à proximité de la propriété, étude de sol réalisée le 02/05/2024, libre constructeur.

Zone UB du PLU de la commune, l’emprise au sol est 425m² max. , surface plancher 850m² max. , la hauteur maximale ne peut excéder 9m à l'égout, offrant ainsi de belles perspectives pour une construction future.

Le premier niveau de plancher de construction sera calé à la côte forfaitaire de +2.5m au-dessus du sol du terrain naturel. Une entrée charretière de 5m X 5m devra être réalisée.

Permis d'aménager délivré par la commune le 02/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur