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Cadalen

Vente Maison 4 pièces
Cadalen 95 m²

194 000 €

Référence : 37626DHI1003

95m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

maison de plein pied 95 M2

Située dans un village calme cette maison de plain pied construite en 2009 sur un terrain de 715 m2 n'attend que vous pour poursuivre son histoire!
Passez l'entrée comprenant un grand placard de rangement, votre regard sera attiré par un séjour/cuisine équipé entièrement parqueté de 50 m² donnant accès d'un coté à une terrasse extérieure couverte et de l'autre à un garage attenant de 36 m².
Dans l'espace vie les prestations ne sont pas négligées: Double vitrage, climatisation et prises connectées "LEGRAND MOSAIC" vous apporteront un confort supplémentaire.

Côté nuit vous retrouverez 3 chambres de 10, 10 et 10,5 m² avec placards, chauffées et climatisées grâce à une pompe à chaleur gainable.
La salle de bain quant à elle comprend une baignoire, un sèche serviette ainsi qu'un meuble vasque en lamellé collé réalisé sur mesure par un ébéniste local.

Note de l'agence :

- Construction briques à maçonner;
- isolation des combles en laine croisée;
- isolation périphérique 100 mm;
- vide sanitaire de 400 mm;
- électroménager (four, plaque gaz, lave vaisselle intégré);
- tout à l'égout.
- Autoroute A68 à 15 min

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68