Descriptif

Loft 180m² avec hangar / garage de 140m² au sol

Unique sur le secteur du centre Var! Coup de coeur assuré!
Venez découvrir ce sublime loft au style industriel de plus de 180m², avec en plus, un hangar/ atelier / entrepot/ garage de 140m² au sol avec une belle hauteur sous plafond!
Ce loft, anciennement hangar, a été aménagé en habitation il y a plus de 10 ans. Il se compose au RDC d'une vaste entrée, une espace salon cosy , une cuisine tout en inox avec une buanderie, une espace bureau ou salle à manger, une suite parentale avec WC, douche et lavabo, une WC indépendant. L'ensemble alliant grandes ouvertures, grands espaces et style industriel.
A l'étage, où une partie du sol est vitré, il y a deux espaces aménagés en coin bibliothèque et salon, un vaste espace de 20m² environ, servant actuellement de salle de sport, qui pourrait tout à fait devenir une ou deux chambres, une suite parentale sublime et lumineuse de plus de 40m² avec parquet, climatisation réversible, douche, baignoire, WC.
Climatisation réversible et pôele à bois.
Attenant, un hangar de plus de 140m² au sol avec mezzanine vous permettra de stocker des véhicules de collection, voitures, moto ou autre.Large porte coulissante d’accès.
L'extérieur, clôturé est à aménager entièrement ( sauf l'espace parking d'environ 150m², qui est goudronné).
Il se compose:
- d'un côté, d'un espace d'environ 100m² (environ 4m×25m) où il serait possible de faire une belle terrasse en bois par exemple, où la végétation est très présente et verte, de manière à en faire un espace très chaleureux.
- de l'autre côté, d'un espace d'environ 150m², orienté sud Ouest, pourrait recevoir une petite piscine.
Coup de coeur assuré! Les photos parlent d'elles mêmes, mais en vrai c'est encore mieux!
Situé à 15 minutes des entrées d'autoroute pour NICE / AIX -MARSEILLE / TOULON, à plus d'1h des aéroports de NICE et MARSEILLE et 1h de la gare TGV de AIX.
Mandat N°49380
Honoraire à la charge du vendeur.
DPE: B (103)
GES: A(3)
Pour toute visite ou renseignement, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674